Hospitalidade e Imobiliário
Hotéis, incorporações, loteamentos e carteiras imobiliárias concentram patrimônio relevante em estruturas societárias que frequentemente reúnem sócios, investidores e famílias.
Contexto do setor
Disputas entre sócios de empreendimentos, partilhas, recuperações judiciais e operações de compra e venda exigem avaliação dos ativos e das sociedades que os detêm, além do exame de contas de administração.
A SGEx atua nesse ambiente como firma técnica, quando o setor produz disputas, apurações, revisões, perdas, haveres, fraudes, prestação de contas ou avaliações que exigem exame independente.
Questões que surgem neste setor
- Avaliação de empreendimentos e de sociedades de propósito específico.
- Apuração de haveres em sociedades imobiliárias e hoteleiras.
- Avaliação patrimonial em partilhas e inventários.
- Análise econômico-financeira em recuperação judicial.
- Prestação de contas de administradores de empreendimentos.
Como a SGEx atua
A SGEx pode examinar: demonstrações das sociedades, contratos de administração hoteleira, fluxos de vendas e recebíveis, laudos de avaliação, contratos de incorporação e registros de custos de obra.
Cada trabalho começa pela delimitação da pergunta técnica, segue com a organização dessas fontes e termina com conclusões apresentadas no formato exigido pelo procedimento, com premissas e limitações declaradas.
Possíveis trabalhos e entregáveis
O formato é definido conforme o caso, o procedimento e a finalidade do trabalho.
- Balanço de determinação
- Laudo de apuração de haveres
- Laudo de avaliação
- Revisão de laudo
- Quesitos e esclarecimentos técnicos
- Laudo de perícia prévia
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Outras soluções da SGEx
Serviços, especialidades, contextos e setores conectados a este tema segundo a matriz de relacionamento da SGEx.
Serviços relacionados
- Avaliação de Empresas e AtivosValuation de empresas, participações e ativos para disputas, operações societárias, sucessões e processos judiciais.
- Perícia ContábilExame técnico de registros, demonstrações e cálculos contábeis produzido para processos judiciais, arbitrais e administrativos.
- Perícia Econômica e FinanceiraAnálise de valores, fluxos, premissas econômicas e modelos financeiros em disputas e decisões que dependem de quantificação.
- Nomeações e Perícias JudiciaisRealização de perícias contábeis, econômicas e financeiras por nomeação do juízo, com laudo técnico e esclarecimentos.
- Contabilidade ForenseReconstrução e exame de registros contábeis e fluxos financeiros com finalidade probatória, em contextos de suspeita, conflito ou apuração.
- Perícia BancáriaExame técnico de contratos, extratos e cálculos de operações bancárias para apurar encargos, saldos e valores pagos em discussão judicial ou extrajudicial.
Especialidades relacionadas
- Societário, Haveres e ValuationApuração de haveres, balanço de determinação, fundo de comércio, valuation e disputas societárias.
- Recuperação Judicial e InsolvênciaPerícia prévia, verificação e impugnação de créditos, avaliação patrimonial, insolvência e liquidação.
- Patrimônio, Família e SucessõesApuração e avaliação patrimonial, partilha, inventários, participações societárias e rastreamento de bens.
Atuações relacionadas
- Empresarial e SocietárioControvérsias entre sócios, acionistas e administradores, dissoluções, haveres e disputas sobre resultados.
- Fusões e AquisiçõesOperações de compra, venda, fusão e cisão de empresas e as disputas de preço e garantias que delas decorrem.
- Patrimônio, Família e SucessõesPartilhas, inventários e disputas conjugais que exigem apuração, avaliação e rastreamento de patrimônio.
- Recuperação Judicial e InsolvênciaProcessos de recuperação judicial, extrajudicial e falência em que credores, devedor e juízo dependem de informação técnica.
- Civil e ContratualInadimplemento, rescisão, revisão e responsabilidade civil em que a controvérsia depende de valores e cálculos.
Setores relacionados
- Seguros e RessegurosSinistros, regulação de perdas, contratos de resseguro e disputas entre seguradoras, segurados e resseguradores.
- Construção, Engenharia e InfraestruturaObras, projetos de engenharia e infraestrutura com pleitos de custo, prazo e reequilíbrio.
- Criptomoedas e Ativos DigitaisCustódia, movimentação e registro de criptoativos em investigações, disputas e apurações patrimoniais.
- Condomínios e Associações ResidenciaisCondomínios, loteamentos e associações de moradores em auditoria de contas, prestação de contas de síndicos e administradoras e disputas sobre obras e rateios.
Solicitar Análise
Descreva a questão técnica, o contexto em que ela surgiu e os documentos disponíveis. Essas informações permitem à SGEx avaliar o escopo do trabalho antes de qualquer proposta.